ライオンズマンション明石江井ケ島

  • 兵庫県明石市大久保町西島

  • 山陽電鉄本線 / 江井ケ島駅 徒歩6分

  • 1992年築 / 7階建 / 54戸 / RC造

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価格偏差値

64.7
非常に割安

推定相場価格より20.1%割安

販価
790万円
12.5万円/㎡
相場
989万円
15.7万円/㎡
582
853
1,125
1,397
AI査定結果
推定相場価格
989万円
15.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
853万円〜1,125万円
13.5万円/㎡〜17.9万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.10万円/㎡
推定利回り
9.7%
　
最終更新日: 2026年1月29日
ライオンズマンション明石江井ケ島
790万円（12.5万円/㎡）/ 4階 / 63㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は14.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（12.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/27790万円12.5万円4階 63㎡ 3LDK南
2025/10/01860万円13.7万円4階 63㎡ 2LDK+S南西
2025/09/11750万円11.9万円6階 63㎡ 2LDK+S南西
2025/05/22880万円10.9万円7階 81.1㎡ 3SLDK南西
2025/05/19680万円11.2万円3階 60.48㎡ 2LDK南西
2025/05/13900万円11.1万円7階 81.1㎡ 3SLDK南西
2025/02/09870万円13.8万円6階 63㎡ 2LDK+S南西
2024/12/26980万円15.6万円4階 63㎡ 3LDK南西
2024/10/061,080万円17.1万円4階 63㎡ 2LDK+S南西
2024/04/291,180万円18.7万円2階 63㎡ 2SLDK南西
2023/12/261,180万円18.7万円2階 63㎡ 3LDK南西
2023/10/111,270万円20.2万円7階 63㎡ 3LDK南

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（12.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/27
ライオンズマンション明石江井ケ島
明石市大久保町西島
江井ケ島駅6分 790万円12.5万円63㎡3LDK4階 / 7階建 南1992年54戸RC
2025/08/08アスガルド明石ウエスト
明石市二見町西二見
土山駅6分 980万円12.9万円75.82㎡3LDK3階 / 5階建 南東1996年47戸RC
2024/03/13明石土山駅前スカイハイツB棟
明石市二見町西二見
土山駅3分 680万円11.0万円61.6㎡3LDK6階 / 7階建 南東1988年82戸RC
2026/01/12アドリーム明石土山
明石市二見町西二見
土山駅10分 888万円12.2万円72.76㎡3LDK2階 / 8階建 東1994年61戸RC
2025/10/20朝日プラザエルステージ明石
明石市二見町西二見
土山駅9分 980万円15.0万円65.52㎡3LDK1階 / 10階建 西1991年98戸RC
2023/09/26明治グランドヒル二見
明石市二見町西二見
土山駅11分 950万円14.8万円64.2㎡3LDK3階 / 6階建 東1997年29戸RC
2025/04/10ウエステージ明石六番館
明石市二見町西二見
土山駅13分 1,080万円15.3万円70.78㎡3LDK9階 / 11階建 南東1996年77戸RC
2026/01/28マーレ明石東二見サティスコート
明石市二見町東二見
東二見駅8分 840万円12.5万円67.37㎡2LDK+S3階 / 10階建 東1997年44戸RC
2024/05/26ペルル明石・東二見
明石市二見町東二見
東二見駅10分 780万円11.7万円66.47㎡2LDK+S3階 / 8階建 南西1994年40戸RC
2025/06/12ユニーブル東二見
明石市二見町東二見
東二見駅7分 980万円13.4万円73.25㎡3LDK2階 / 6階建 東1988年42戸RC
2025/10/26イオンの近くの
明石市魚住町清水
土山駅15分 890万円15.6万円57.01㎡3LDK2階 / 8階建 南東1996年69戸RC
2026/01/12ネオハイツ明石・東二見
明石市二見町東二見
東二見駅6分 980万円13.8万円70.97㎡3LDK2階 / 5階建 南1996年28戸RC
2025/12/05パル明石魚住スカイマンション
明石市魚住町西岡
東二見駅7分 720万円10.7万円67.23㎡3LDK2階 / 9階建 -1991年91戸RC
2025/12/06カーネギー東二見
明石市魚住町西岡
東二見駅13分 520万円10.7万円48.6㎡2DK3階 / 8階建 北西1990年80戸RC
2025/10/20プレステージ明石魚住II
明石市魚住町住吉四丁目
魚住駅13分 890万円12.7万円70.1㎡3LDK7階 / 8階建 南東1993年42戸RC
2025/02/15アドリーム魚住
明石市魚住町住吉四丁目
魚住駅10分 950万円13.6万円69.75㎡3LDK4階 / 7階建 南1990年62戸RC
2024/12/11プレステージ明石魚住IV
明石市魚住町西岡
山陽魚住駅8分 800万円13.6万円58.74㎡3LDK3階 / 9階建 西1996年64戸RC
2025/12/29ライオンズマンション明石魚住第2
明石市魚住町住吉二丁目
山陽魚住駅3分 880万円11.4万円76.92㎡3LDK2階 / 7階建 東1991年36戸RC
2026/01/25プレステージ魚住
明石市魚住町住吉二丁目
山陽魚住駅2分 780万円13.3万円58.63㎡3LDK4階 / 5階建 南東1989年21戸RC
2025/08/12ネオハイツ明石・魚住
明石市魚住町住吉二丁目
山陽魚住駅2分 580万円10.1万円57.41㎡2LDK2階 / 5階建 東1995年14戸RC
2025/07/31イッツ明石
明石市大久保町西島
西江井ケ島駅3分 550万円9.9万円55.64㎡3LDK5階 / 7階建 西1989年49戸RC
2025/12/16アルファステイツ明石大久保
明石市大久保町西島
西江井ケ島駅5分 1,050万円14.6万円71.85㎡2SLDK3階 / 8階建 南1997年46戸RC
2024/07/31プレステージ明石大久保5
明石市大久保町西島
江井ケ島駅12分 899万円15.1万円59.35㎡3LDK5階 / 8階建 南西1997年89戸RC
2025/12/01プレステージ明石大久保V
明石市大久保町西島
江井ケ島駅12分 820万円13.3万円61.45㎡3LDK2階 / 8階建 南西1997年89戸RC
2024/08/12サンエクセル江井ケ島
明石市大久保町西島
江井ケ島駅5分 1,050万円14.6万円71.71㎡3LDK1階 / 6階建 南西1989年33戸RC
2025/11/14プレステージ明石大久保III
明石市大久保町大窪
大久保駅19分 890万円15.1万円59.11㎡3LDK2階 / 8階建 南西1994年66戸RC
2024/03/13プレステージ南大久保
明石市大久保町谷八木
中八木駅3分 950万円15.4万円61.85㎡3LDK3階 / 5階建 南西1994年33戸RC
2025/04/16グランドシャトー西明石
明石市大久保町谷八木
大久保駅15分 890万円11.7万円76.23㎡3LDK3階 / 6階建 南1992年38戸RC
2025/12/01フロックス西明石
明石市西明石南町三丁目
西明石駅6分 680万円12.5万円54.46㎡3LDK2階 / 5階建 南東1995年24戸RC
2025/11/29メゾン・ド・ローリエ
明石市西新町二丁目
西新町駅5分 720万円14.5万円49.5㎡1LDK3階 / 4階建 -1988年23戸RC
2025/07/06ライオンズマンション朝霧ケ丘第2
明石市北朝霧丘一丁目
大蔵谷駅22分 1,230万円15.7万円78.52㎡4LDK1階 / 6階建 東1989年43戸RC
2023/08/24ライオンズマンション朝霧ケ丘
明石市中朝霧丘
大蔵谷駅14分 710万円10.2万円69.71㎡3LDK2階 / 8階建 東1988年27戸RC
2024/05/14サンマリン朝霧
明石市朝霧町二丁目
朝霧駅13分 780万円13.4万円58.36㎡3LDK4階 / 4階建 南1987年8戸RC
2024/05/11ベルヴィル朝霧
明石市朝霧北町
朝霧駅28分 990万円13.6万円72.98㎡4LDK7階 / 10階建 東1988年44戸RC
2026/01/23ライオンズマンション朝霧北
明石市東山町
朝霧駅25分 980万円15.5万円63.26㎡3LDK3階 / 8階建 南1995年34戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.2%上昇、明石市では16.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（12.5万円）は明石市の平均と比較して25.1%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
32.3万円/㎡
前年比+8.2%
明石市
16.7万円/㎡
前年比-16.6%
兵庫県
明石市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション明石江井ケ島
所在地兵庫県明石市大久保町西島
交通山陽電鉄本線江井ケ島駅徒歩6分
築年月1992年
階数7階建
総戸数54戸
建物構造RC
土地権利所有権

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