1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.7万円/㎡
前年比-1.4%
明石市
27.8万円/㎡
前年比+12.8%
ライオンズマンション明石江井ケ島
兵庫県明石市大久保町西島
/ 江井ケ島駅 徒歩6分
1992年築 / 7階建 / 54戸 / RC造
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7階 / 81.1㎡の場合
相場
1,100万円
13.6万円/㎡
577
926
1,274
1,623
AI査定結果
推定相場価格
1,100万円
13.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
926万円〜1,274万円
11.4万円/㎡〜15.7万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.10万円/㎡
推定利回り
11.2%
最終更新日: 2025年7月7日
ライオンズマンション明石江井ケ島
880万円（10.9万円/㎡）/ 7階 / 81.1㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は12.7万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | 880万円 | 10.9万円 | 7階 | 81.1㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2025/05/19 | 680万円 | 11.2万円 | 3階 | 60.48㎡ | 2LD・K | 南西 |
| 2025/05/15 | 860万円 | 13.7万円 | 4階 | 63㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/05/13 | 900万円 | 11.1万円 | 7階 | 81.1㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2025/02/09 | 870万円 | 13.8万円 | 6階 | 63㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/12/26 | 980万円 | 15.6万円 | 4階 | 63㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は12.32万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | ライオンズマンション明石江井ケ島 明石市大久保町西島 | 江井ケ島駅6分 | 880万円 | 10.9万円 | 81.1㎡ | 3SLDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/12 | ユニーブル東二見 明石市二見町東二見 | 東二見駅7分 | 980万円 | 13.4万円 | 73.25㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1988年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/21 | パル明石魚住スカイマンション 明石市魚住町西岡 | 東二見駅7分 | 720万円 | 10.7万円 | 67.23㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1991年 | 91戸 | RC |
| 2025/02/14 | ネオハイツ明石・魚住 明石市魚住町住吉二丁目 | 山陽魚住駅2分 | 970万円 | 13.0万円 | 74.88㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1996年 | 14戸 | RC |
| 2024/08/18 | プレステージ明石大久保V 明石市大久保町西島 | 江井ケ島駅12分 | 1,080万円 | 12.9万円 | 83.68㎡ | 3SLDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 89戸 | RC |
| 2025/04/16 | グランドシャトー西明石 明石市大久保町谷八木 | 大久保駅15分 | 890万円 | 11.7万円 | 76.23㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 38戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.4%下落、明石市では12.8%上昇しています。